2、对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(个人房屋租赁税率按纳税人所在地不...
2021-08-16
4、在本合同有效期内,租金不予调整,由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时,甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金,一切损失由乙方负责。(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任:1、该房屋因城市...
2021-08-19
未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。未经承租人同意,出租人不得擅自进入租赁住房。有正当理由确有必要进入租赁住房的,出租人应当与承租人约定时间,承租人应当予以配...
2021-08-26
阅读链接:【2021年版】仲裁申请书范本二、离婚协议范本(附:使用说明、注意事项)不少朋友咨询,希望给一个离婚协议的文本。阅读链接:【2021年版】仲裁申请书范本二、离婚协议范本(附:使用说明、注意事项)不少朋友咨询,希望给一个...
2021-08-31
一、厂房承租人是有权获得补偿的根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十五条的规定,因拆迁非住宅房屋造停产、停业的,拆迁人应该给予适当补偿。就厂房是否在租赁合同的承包期限内,还有两种不同的情形:如果...
2021-09-05
黑龙江回宝刚律师事务所回杨律师解答:房屋租赁合同违约责任包括以下内容:1、出租人的违约责任。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。黑龙江回宝刚律师事务所回...
2021-09-09
合同的解除分为法定解除和约定解除,合同满足法定解除条件即可解除,但出现此种情况的较少,约定解除如字面意思所表示的,合同双方约定某一解除条件,条件达成即可解除,承租人符合法定或约定的解除条件,提前解除合同则无需承担违...
2021-09-22
谢亭丰说了个智取的办法,可以让龚先生和表姑太奶奶签个租赁合同,徐文昌提醒道,那个院子在产权上是不存在的,属于违章建筑,构不成合法的租赁关系。现实生活中,刚刚走上社会的工作人员,进城务工的“新都市人”,一方面生活中迫切...
2021-09-22
租房小常识系列短片第三期来了——选择租赁合同示范文本签订租约!需要办理“租金贷”产品时,要选择信誉良好、规模较大的贷款平台,并仔细阅读贷款合同内容。租客在签订合同前要仔细阅读出租方提供的合同条款,特别是要关注...
2021-10-15
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订...
2021-10-16